在办理个人住房抵押贷款时，了解相关费用标准是非常重要的，这不仅有助于借款人做好资金安排，还能避免后期产生不必要的纠纷，本文将详细介绍个人住房抵押贷款的各项费用标准，帮助大家更清晰地了解贷款流程中的费用细节。

　　一、评估费用

　　1、评估费：房屋评估是办理房产抵押贷款的必要步骤之一，根据房产的评估额度或单次收取，评估费用通常在200-500元之间不等，具体收费标准因地区和评估公司而异，某些地区可能按评估总额的3‰左右计收。

　　二、公证费用

　　2、公证费：部分银行要求借款人对借款抵押合同进行公证，公证费一般按贷款金额的3‰收取，大约在2000元左右，如果贷款金额较大，公证费用也会相应增加。

　　三、抵押登记费用

　　3、抵押登记费：办理房产抵押登记需要支付一定的费用，住宅类通常为80元，商业类则需500-600元，不同地区的收费标准会有所不同。

　　四、中介服务费用

　　4、中介服务费：如果借款人选择通过中介办理贷款，还需支付中介服务费，这个费用没有统一标准，通常在贷款总额的2%-10%不等，中介服务的具体收费取决于中介机构的收费标准和借款人的信用状况。

　　五、担保费用

　　5、担保费：在某些情况下，银行可能会要求借款人提供担保，担保费一般为贷款本金的1%-2%，具体数额根据担保机构的规定而定。

　　六、其他费用

　　6、保险费：公积金个人住房贷款需购买房屋财产险和人身险，商业贷款则需购买房屋财产险，这些保险费用根据保险公司的规定计算。

　　7、律师费：商业性贷款可能需要经律师进行资信审查，律师费一般按贷款额的3%收取。

　　个人住房抵押贷款的费用包括评估费、公证费、抵押登记费、中介服务费、担保费以及其他可能产生的费用如保险费和律师费，了解这些费用标准，有助于借款人更好地规划贷款成本，确保贷款过程顺利进行。